Строительство по району в истекшем 2006 году осуществлялось на основе Концепции социально-экономического и градостроительного развития района, утвержденной распоряжением префекта Западного административного округа г. Москвы 729-РП от 11.06.94 г. и градостроительным Советом Москомархитектуры (протокол 50 от 5.10.96 г.) в тесном взаимодействии с инвесторами-застройщиками.
Анализируя итоги выполнения основных задач в сфере строительства в 2006 году по «Филевскому парку» следует отметить, что основная задача по обеспечению выполнения программы по строительству жилых, социальных объектов и созданию условий для нормального функционирования жилищно-коммунального хозяйства района в основном успешно реализована.
Строительными компаниями было завершено строительство и соответственно принято в эксплуатацию приемочными комиссиями свыше 81 тыс. м2 общей площади жилья, в т.ч.:
— жилой комплекс, общей площадью 63,34 тыс. м2, по адресу: ул.Большая Филевская, вл.14-16 с подземным гаражом на 188 м/мест (инвестор ОАО«ПРОМТЕХЭНЕРГОМАШ»);
— жилой дом общей площадью 9,7 тыс. м2, по адресу: ул. 3-я Филевская, вл.8, корп.12 (застройщик ГУП «Мосреалстрой»);
— жилой дом общей площадью 8,3 тыс. м2, по адресу: ул. 3-я Филевская, вл.8, корп.13 (застройщик ГУП«Мосреалстрой»).
Введена в эксплуатацию пристройка блока начальных классов на 375 учащихся к существующему зданию ГОУ центр образования 1816 по адресу: ул. Василисы Кожиной, вл.14 (застройщик ГУП«Мосреалстрой»). Принята к эксплуатации Многоуровневая автостоянка на 838 м/мест с переоборудованием производственных площадей под торгово-складские цели по адресу: Багратионовский проезд, вл.7. Закончена реконструкция Шелепихинского моста через Москва — реку и реконструкция 2-го пускового комплекса КТС 24.
В истекшем году активную деятельность в районе в качестве инвестора-застройщика осуществляло ЗАО «ФЦСР». Этой организацией продолжается строительство комплекса жилых домов общей площадью 32,95 тыс. м2 с физкультурно-оздоровительным комплексом во вл. 10 по Филевскому бульвару. В стадии завершения строительство отстойно-разворотной площадки с конечной станцией общественного транспорта по адресу: Филевский бульвар, вл. 15. На Филевском бульваре во вл. 1, корпуса 9 и 10 возводятся многоярусный гараж-стоянка открытого типа на 320 м/мест и комбинированный многоэтажный гараж-стоянка на 353 м/места. Начаты работы основного периода по строительству жилого комплекса общей площадью 7,3 тыс.м2 с подземным гаражом на 84 м/мести по адресу : ул. Новозаводская, вл.8/8, корп. 5-6. Продолжается производство работ 1-ой очереди строительства жилого дома с подземным гаражом на 160 м/мест и помещениями соцкультбыта, РЭП и ОДС по адресу: ул. Б.Филевская, вл.17а. Согласована исходно-разрешительная документация на строительстве жилого дома по адресу: Береговой проезд, вл.7, корп.3, 4 общей площадью 15,0 тыс. м2. Закрытое акционерное общество «ФЦСР» заказало в Москомархитектуре корректировку проекта планировки с изменением целевого назначения участка по адресу: ул. Б.Филевская, вл.4 с многоэтажного гаража с 2-х этажной подземной автостоянкой на офисно-деловой центр. Ведутся проектные работы по строительству жилого дома с подземно-надземным гаражом и торгово-офисными помещениями по адресу: Филевский бульвар, вл.12, корп.4.
Уже разработан проект планировки комплексной застройки промышленной зоны 40 «Фили». В Москомэкспертизе на согласовании находятся документы по реконструкции квартала 47.
Существенное место в инвестиционно-строительной деятельности по району занимает ОАО «МТЗ «РУБИН». Им осуществляются работы основного периода по строительству жилого дома общей площадью 13,0 тыс. м2 с гаражом — стоянкой на 94 м/места по адресу: ул. Кастанаевская, вл. 24/9. Завершено строительство, как уже мною было сказано ранее, многоуровневой автостоянки на 838 м/мест с переоборудованием производственных площадей под торгово-складские цели. Разработана Концепция перспективного развития территории завода и транспортного обслуживания с учетом прилегающих территорий.
В нашем районе продолжается строительство Московского культурного фольклорного центра под руководством Людмилы Рюминой по адресу: ул. Барклая, вл. 9/2. Заказчиком этого проекта выступает Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов.
В 2006 году завершена реконструкция кафе по адресу: ул.Барклая, вл. 10а, где инвестором является ООО «Акварель».
ОАО «ПРОМТЕХЭНЕРГОМАШ» ведется разработка проекта второй очереди реконструкции квартала 48.
В 2007 году одной из приоритетных задач по управе является продолжение строительства недорогого жилья социального использования с равномерным его распределением по району. В целях обеспечения доступности приобретения жилья жителями района со средним уровнем доходов Правительство Москвы планирует осуществить меры по снижению стоимости строительства жилья за счет конкурсного размещения заказов и инвестиционных проектов. Управа района «Филевский парк» продолжит осуществление контроля за арендуемыми земельными участками и использованием их арендаторами только по целевому назначению. Приоритетной остается задача общими усилиями способствовать развитию системы городских займов, ипотечного кредитования, целевых накопительных средств.
В целом по управе «Филевский парк» планируем обеспечить в 2007 году строительство следующих вводимых и задельных жилых домов:
| Ввод | 72,74 тыс. м2 |
| Задел | 21,30 тыс. м2 |
| Филевский бульвар, вл. 10, корп. 3 | 10,95 тыс. м2 |
| Филевский бульвар, вл. 10, кор.1-2 (в т.ч. ФОК) | 22,00 тыс. м2 |
| Ул. Кастанаевская, вл. 24/9 | 20,50 тыс. м2 |
| Береговой проезд, вл.7, корп. 3,4 | 19,00 тыс. м2 |
| Ул. Новозаводская, вл. 8/8, корп.5-6 (блок) | 7,30 тыс. м2 (задел) |
| Ул.Большая Филевская, вл. 17а | 14,00 тыс.м2 (задел) |
Программа строительства гаражей по управе района «Филевский парк» на 2007 год следующая:
| Ввод | 1009 м/мест | |
| Задел | 244 м/мест | |
| из них следующие адреса: | ||
| Филевский бульвар, вл.1 | 673 м/места | |
| из них: 1 очередь | 300 м/мест | |
| 2 очередь | 373 м/места | |
| Филевский бульвар, вл. 10, корп.1-2 | 256 м/мест | |
| Ул. Кастанаевская, вл.24/9 | 80 м/мест | |
| Ул. Б. Филевская, вл. 17а | 160 м/мест (задел) | |
| Ул. Новозаводская, вл. 8/8, корп. 5-6 (блок) | 84 м/места (задел) | |
В соответствии с ППМ от 21.08.2001 г. 777 планируем строительство новой школы на 300 учащихся, общей площадью- 6, 024 тыс. м2 на месте сносимой школы 1616 на ул. В. Кожиной, вл. 14.
Что касается сноса ветхих жилых домов и переселения жителей, то в плане следующие адреса: 2-я Филевская, д.6, к.1,2; 2-я Филевская, д.8; 3-я Филевская, д.6, к.2 (ППМ 777 от 21.08.2001 г.)